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The Mortgage Centre of Canada, one of the largest mortgage brokerage of the country. We provide more mortgage solutions than any bank and serve client's best interest.
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中意大银行? 我们代理 Scotia, TD, National Bank且利率低过分行.
选择低利率? 我们代理的 Non-bank Lenders 提供低于银行的利率.
促销: 5年浮动 2.25% P-0.75%, 60天到期, 报税收入, 自住.
灵活: 3年浮动 2.35%起 (P-0.55% to P-0.65%), 适用报税收入.
5年浮动 2.40% 起 (P-0.50% to P-0.60%), 适用自雇收入.
新低: 5年固定 2.85% - 2.99%, 30-120天到期, >$20万.
3年固定 2.39% - 2.49%, 60天到期, 适用报税收入, 自住.
银行促销利率(固定): 2年2.49%, 3年2.69%, 4年2.77%, 5年2.99%
零费用融资(Free Refinance: Cover Legal & Appraisal fee). 限自住, 报税收入, 信用650+, 贷款$20万-$75万, LTV<75%, 5年固定利率3.19%.
加拿大咨议局(Conference Board of Canada)预测按揭利息于2017或2018逐步上调2%. 届时5年固定利率在5%左右. 专家建议锁定5年固定利率, 避免利率上调冲击.
贷款方案 (Mortgage Solution):
换房: 利率低于原银行, 减免罚款.
收入不足: 首付20%-35%, 各种方案, 利率好.
自雇: 首付5%起. 首付20%-25%-35%, 无须买贷款保险, 限自住.
自雇(佣金类): 最佳贷款方案! 首付35%, 自述收入, 无须证明, 限自住.
新移民: 5年内登陆, 首付35%, 无须收入证明, 众多好利率选择.
非居民: 首付35%, 用国内收入;首付50%, 无须收入证明, 最高可贷$75万, 利率好.
民商两用: 商用面积占20%-30%, 可按民宅贷款利率.
投资房: Multi-family properties upto 5 units, 可按民宅贷款利率.
商业贷款(大): 首付15%-25%, 5年利率3.50%起. 贷款额$25万-$50万起. 灵活, 快速, 低利率! 启动沉淀资本, 自己做 Commercial Landlord. 投资热点: Rental multi-family properties (5+ units), Retail Plaza, Office, Industrial, Self Storage.
商业贷款(小): 首付35%, 5年利率4.25%起. 首付25%, 5年利率4.89%起.
提示: 区分,选择贷款类型
Standard mortgage (transferable) - 标准贷款可转出, 利率好.
适合融资的贷款 - Collateral mortgage 包括 TD, National Bank, ING, HSBC 及各大银行捆绑式贷款(mortgage+HELOC; fixed+variable rate). Refinance融资时省去legal fee. 此种贷款不能转出(non-transferable).
易进难出贷款- LONDON LIFE, INVESTOR GROUP MORTGAGE. 流通量小, 转出受限制. RENEW RATE非常高.
提示: 新法规定对客户的影响是5年固定贷款容易批下或批得更高贷款额. 其他期限固定或浮动贷款则反之. 如没有任何其他个人债务, 首付20%以上, 选择5年固定利率和30年还款期, 贷款额可达家庭税前年收入的6倍。
如首付低于20%, 要由按揭贷款违约保险公司审批且有保费. 由于保险公司执行25年最长还款期, 此类申请人最高贷款金额是税前年收入的4-5倍。
Not another brokerage: Mortgage Center Canada is A lender - MCC Centric Mortgage. 标准贷款可转出, 利率好. 20%+20%还款规定.
贷款申请方式:
网上申请,Apply Now! Go to link:
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mkrencn@gmail.com 索取申请表格,或预约面谈。
24小时速批贷款。索需资料如下:
- Mortgage Application Form - 贷款申请 (需签名)
- Photo ID- 个人证件
- Employment letter & pay stubs - 雇主信及工资单
- Purchase and Sale Agreement - 买卖房合同 (New Purchase)
- MLS Listing (New Purchase)
- Proof of Downpayment - 首付证明 (New Purchase)
- Current mortgage Statement (Switch, Refinance, ETO)
- Property Tax Statement - 地税单 (Switch, Refinance, ETO)